Historischer Charme Wohn- u. Geschäftshaus mit Denkmalschutz und Steuervorteilen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79219 Staufen im Breisgau
Preis:480.000 €
€/m²:2034 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 11:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche83 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen6
- Baujahrk.A.
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2034 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.565 €
Jährliche Mieteinnahmen
30780 €
Mietrendite (ROI)
6.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort79219 Staufen im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
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