Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Elbnähe in HH-Nienstedten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Nienstedten, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 19:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche488 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis2.150.000 €
- Preis pro m²10047 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(43.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.088 €
Jährliche Mieteinnahmen
49056 €
Mietrendite (ROI)
2.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort22587 Nienstedten, Hamburg
- BundeslandHamburg
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