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Krefeld-Uerdingen: Charmantes Stadthaus mit 2 Einheiten in guter und ruhiger Lage. | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47829 Uerdingen, Krefeld | Somantic

Krefeld-Uerdingen: Charmantes Stadthaus mit 2 Einheiten in guter und ruhiger Lage.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47829 Uerdingen, Krefeld

Preis:259.000 €

€/m²:1786 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:6

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 00:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche266 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1910
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²1786 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(404.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.543 €

Jährliche Mieteinnahmen

18516 €

Mietrendite (ROI)

7.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort47829 Uerdingen, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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