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IMPOSANTES, FREISTEHENDES EFH MIT TRAUMGRUNDSTÜCK IN RUHIGER GRÜNLAGE IN W-CRONENBERG

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42349 Cronenberg, Wuppertal

Preis:649.000 €

€/m²:2963 €/m²

Fläche:219 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2026 um 13:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche219 m²
Grundstücksfläche684 m²
Zimmer6
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²2963 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(120 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.733 €

Jährliche Mieteinnahmen

20796 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort42349 Cronenberg, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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