Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche, großem Garten & Garage - Hennef
Im Beckersbungert 1, 53773 Hennef (Sieg)
Preis:422.000 €
€/m²:2638 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche668 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis422.000 €
- Preis pro m²2638 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.674 €
Jährliche Mieteinnahmen
20088 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIm Beckersbungert 1
- PLZ / Ort53773 Hennef (Sieg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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