Direktorenvilla der Zeche Zollverein aus 1921
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45327 Katernberg, Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche496 m²
- Zimmer10
- Badezimmer3
- Baujahr1921
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1602 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(260 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1921
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
30840 €
Mietrendite (ROI)
7.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45327 Katernberg, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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