Für Investoren eine Goldgrube--Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential in 12359 Berlin-Britz,
Pätzerstraße 00, 12359 Britz, Berlin
Preis:1.658.600 €
€/m²:6272 €/m²
Fläche:264.45 m²
Zimmer:10
Baujahr:1898
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche264 m²
- Grundstücksfläche781 m²
- Zimmer10
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1898
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.658.600 €
- Preis pro m²6272 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis19.10.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.083 €
Jährliche Mieteinnahmen
84996 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePätzerstraße 00
- PLZ / Ort12359 Britz, Berlin
- BundeslandBerlin
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