Architektenvilla in direkter Rheinlage – Eleganz, Privatsphäre und Lebensqualität auf höchstem Ni...
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53227 Oberkassel, Bonn
Preis:2.690.000 €
€/m²:7472 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:9
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. März 2026 um 13:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche3718 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.690.000 €
- Preis pro m²7472 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art7
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.909 €
Jährliche Mieteinnahmen
46908 €
Mietrendite (ROI)
1.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53227 Oberkassel, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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