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Einzigartiges Stadthaus im ruhigen Innenhof – Reihenmittelhaus mit Garten exklusiver Dachterrasse | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90429 Bärenschanze, Nürnberg | Somantic

Einzigartiges Stadthaus im ruhigen Innenhof – Reihenmittelhaus mit Garten exklusiver Dachterrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90429 Bärenschanze, Nürnberg

Preis:890.000 €

€/m²:7008 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:5

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2026 um 00:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche127 m²
Grundstücksfläche150 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2014
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²7008 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(67.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.914 €

Jährliche Mieteinnahmen

22968 €

Mietrendite (ROI)

2.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort90429 Bärenschanze, Nürnberg
BundeslandBayern

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