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Gemeinsam wohnen, individuell leben - zwei Einfamilienhäuser mit Gewerbe | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26446 Friedeburg | Somantic

Gemeinsam wohnen, individuell leben - zwei Einfamilienhäuser mit Gewerbe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26446 Friedeburg

Preis:495.000 €

€/m²:871 €/m²

Fläche:568 m²

Zimmer:10

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2026 um 19:59

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche568 m²
Grundstücksfläche1291 m²
Zimmer10
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²871 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.147 €

Jährliche Mieteinnahmen

13764 €

Mietrendite (ROI)

2.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort26446 Friedeburg
BundeslandNiedersachsen

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