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Graach: Exzellent sanierte Villa von 1896 mit Moselblick | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54470 Graach an der Mosel | Somantic

Graach: Exzellent sanierte Villa von 1896 mit Moselblick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54470 Graach an der Mosel

Preis:1.250.000 €

€/m²:4167 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:9

Baujahr:1896

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2026 um 10:11

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche924 m²
Zimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1896
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²4167 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(99.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1896

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort54470 Graach an der Mosel
BundeslandRheinland-Pfalz

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