Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Tegel, Berlin beträgt 439.000 € (entspricht 4878 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Finnentroper Weg 12, 13507 Tegel, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Einfamilienhaus (Handwerkerobjekt) Berlin Tegel (Reinickendorf)

Finnentroper Weg 12, 13507 Tegel, Berlin

Preis:439.000 €

€/m²:4878 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:4

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 02:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1936
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²4878 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab18.5.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(366.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.719 €

Jährliche Mieteinnahmen

20628 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeFinnentroper Weg 12
PLZ / Ort13507 Tegel, Berlin
BundeslandBerlin

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