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OH-147-26 Viele energetische Vorzüge - 30 Autominuten nordöstlich von Regensburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93194 Walderbach

Preis:518.000 €

€/m²:2252 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:6

Baujahr:2006

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2026 um 16:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche913 m²
Zimmer6
Badezimmer3
Baujahr2006
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis518.000 €
Preis pro m²2252 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abKurzfristig möglich

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(95.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2006

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.664 €

Jährliche Mieteinnahmen

19968 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort93194 Walderbach
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