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Komfortables, barrierefreies Wohnen: Großzügig ausgestattetes Haus für individuelle Lebenskonzepte

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40764 Langenfeld (Rheinland)

Preis:850.000 €

€/m²:3864 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:6

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2026 um 21:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr2000
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²3864 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.919 €

Jährliche Mieteinnahmen

35028 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40764 Langenfeld (Rheinland)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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