Modernes Einfamilienhaus in Wincheringen - ideal für Luxembourg-Pendler mit Garten & Ruhe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54457 Wincheringen
Preis:1.220.000 €
€/m²:5422 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:6
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 01:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche816 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis1.220.000 €
- Preis pro m²5422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(55 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.700 €
Jährliche Mieteinnahmen
32400 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort54457 Wincheringen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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