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Viel Potenzial für Neues. 2-Familienhaus aus der Gründerzeit mit Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42655 Solingen-Mitte, Solingen

Preis:219.000 €

€/m²:1369 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2026 um 23:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche265 m²
Zimmer6
Baujahr1903
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²1369 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(468.78 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1903

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.574 €

Jährliche Mieteinnahmen

18888 €

Mietrendite (ROI)

8.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort42655 Solingen-Mitte, Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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