Naturnah wohnen mit Blick in die Rheinaue - Einfamilienhaus mit Garten und Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51061 Flittard, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche511 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1994
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis797.000 €
- Preis pro m²4981 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.924 €
Jährliche Mieteinnahmen
35088 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51061 Flittard, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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