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2FH // Sackgasse // Traumaussicht | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45711 Datteln | Somantic

2FH // Sackgasse // Traumaussicht

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45711 Datteln

Preis:435.000 €

€/m²:2322 €/m²

Fläche:187.31 m²

Zimmer:7

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche187 m²
Grundstücksfläche930 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1967
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²2322 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(295.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.038 €

Jährliche Mieteinnahmen

24456 €

Mietrendite (ROI)

5.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45711 Datteln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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