Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Simmersfeld beträgt 249.000 € (entspricht 1122 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 222 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wohnhaus in Simmersfeld mit Potential

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72226 Simmersfeld

Preis:249.000 €

€/m²:1122 €/m²

Fläche:222 m²

Zimmer:13

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2026 um 02:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche222 m²
Grundstücksfläche648 m²
Zimmer13
Anzahl Etagen2
Baujahr1937
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1122 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.586 €

Jährliche Mieteinnahmen

19032 €

Mietrendite (ROI)

7.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort72226 Simmersfeld
BundeslandBaden-Württemberg

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