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Wohnen mit Geschichte – ehemaliges Schulhaus mit großem Garten und 2 Wohneinheiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg

Preis:289.000 €

€/m²:1344 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:8

Baujahr:1889

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. März 2026 um 21:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche864 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1889
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²1344 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(260 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartOfenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1889

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.131 €

Jährliche Mieteinnahmen

25572 €

Mietrendite (ROI)

8.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
BundeslandBayern

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