!!! TOP Zwei-Generationen-Haus im Herzen der Schmuckstadt !!!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75179 Nordstadt, Pforzheim
Preis:795.000 €
€/m²:3180 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:9
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 02:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche643 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1950
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3180 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.887 €
Jährliche Mieteinnahmen
34644 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75179 Nordstadt, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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