Historisches Altstadthaus mit Entwicklungspotenzial
Am Stutz 2, 97340 Marktbreit
Preis:135.000 €
€/m²:1350 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 13:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche66 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²1350 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(533.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.034 €
Jährliche Mieteinnahmen
12408 €
Mietrendite (ROI)
9.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Stutz 2
- PLZ / Ort97340 Marktbreit
- BundeslandBayern
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