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Traumhafte Aussicht im Schwarzwaldidyll: Ihr ruhiges Zuhause mit Fernblick nach Gernsbach | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76597 Loffenau | Somantic

Traumhafte Aussicht im Schwarzwaldidyll: Ihr ruhiges Zuhause mit Fernblick nach Gernsbach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76597 Loffenau

Preis:298.000 €

€/m²:1961 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:7

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. März 2026 um 17:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche306 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²1961 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.660 €

Jährliche Mieteinnahmen

19920 €

Mietrendite (ROI)

6.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76597 Loffenau
BundeslandBaden-Württemberg

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