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Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Raumangebot in Wesel-Obrighoven | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46485 Wesel | Somantic

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Raumangebot in Wesel-Obrighoven

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46485 Wesel

Preis:339.000 €

€/m²:1926 €/m²

Fläche:176 m²

Zimmer:8

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 00:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche740 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²1926 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(201.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.649 €

Jährliche Mieteinnahmen

19788 €

Mietrendite (ROI)

5.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort46485 Wesel
BundeslandNordrhein-Westfalen

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