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Zweifamilienhaus mit besonderem Weitblick und großem Grundstück in idyllischer Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 59199 Bönen | Somantic

Zweifamilienhaus mit besonderem Weitblick und großem Grundstück in idyllischer Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 59199 Bönen

Preis:479.000 €

€/m²:2617 €/m²

Fläche:183 m²

Zimmer:7

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche799 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1978
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²2617 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(185.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.749 €

Jährliche Mieteinnahmen

20988 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort59199 Bönen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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