Haus mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten und Traumgarten in zentraler Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51061 Höhenhaus, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 09:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche362 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1961
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3278 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(230 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.356 €
Jährliche Mieteinnahmen
28272 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51061 Höhenhaus, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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