Geräumiges modernes 5-Zimmer Haus mit offener Raumgestaltung in Langenfeld (zentrumnah)
Schulstraße 9, 40764 Langenfeld (Rheinland)
Preis:590.000 €
€/m²:3711 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 00:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche265 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1938
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²3711 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.676 €
Jährliche Mieteinnahmen
32112 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchulstraße 9
- PLZ / Ort40764 Langenfeld (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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