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Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, Ruhe und ganz viel Lebensqualität sucht neue Besitzer | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42389 Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal | Somantic

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz, Ruhe und ganz viel Lebensqualität sucht neue Besitzer

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42389 Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal

Preis:469.000 €

€/m²:2931 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2026 um 00:49

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1987
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²2931 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab21.3.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(106.33 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.043 €

Jährliche Mieteinnahmen

24516 €

Mietrendite (ROI)

5.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort42389 Langerfeld-Beyenburg, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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