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Haus der vielen Möglichkeiten – drei Wohnungen, drei Grundbücher, geniale Aufteilung! Ihre Chance!

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Preis:318.000 €

€/m²:1305 €/m²

Fläche:243.68 m²

Zimmer:10

Baujahr:1907

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2026 um 14:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche244 m²
Grundstücksfläche441 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1907

Kosten

Kaufpreis318.000 €
Preis pro m²1305 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(158.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1907

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.154 €

Jährliche Mieteinnahmen

25848 €

Mietrendite (ROI)

8.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort72336 Balingen
BundeslandBaden-Württemberg

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