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Zweifamilienhaus mit Garten & Garage, Anbau aus 1992 - auch perfekt als Einfamilienhaus - Sackgasse! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45721 Haltern am See | Somantic

Zweifamilienhaus mit Garten & Garage, Anbau aus 1992 - auch perfekt als Einfamilienhaus - Sackgasse!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45721 Haltern am See

Preis:455.000 €

€/m²:2759 €/m²

Fläche:164.91 m²

Zimmer:8

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2026 um 06:35

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche716 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis455.000 €
Preis pro m²2759 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort/Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(247.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.824 €

Jährliche Mieteinnahmen

21888 €

Mietrendite (ROI)

4.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45721 Haltern am See
BundeslandNordrhein-Westfalen

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