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Kapitalanlage mit Perspektive: Wohn- und Gewerbeimmobilie im Paket

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74392 Freudental

Preis:1.511.000 €

€/m²:3518 €/m²

Fläche:429.5 m²

Zimmer:14

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2026 um 05:19

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche430 m²
Grundstücksfläche1071 m²
Zimmer14
Anzahl Etagen3
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis1.511.000 €
Preis pro m²3518 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art6
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.350 €

Jährliche Mieteinnahmen

40200 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort74392 Freudental
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