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Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Südausrichtung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31246 Lahstedt | Somantic

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in Südausrichtung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31246 Lahstedt

Preis:259.000 €

€/m²:2443 €/m²

Fläche:106 m²

Zimmer:4

Baujahr:1972

Gepflegtes Einfamilienhaus
mit großem Garten
in Südausrichtung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31246 Lahstedt – Bild 1 von 28

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2026 um 14:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche106 m²
Grundstücksfläche745 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis259.000 €
Preis pro m²2443 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(295.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

929 €

Jährliche Mieteinnahmen

11148 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort31246 Lahstedt
BundeslandNiedersachsen

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