***Viel Wohnfläche für Anspruchsvolle - Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in toller Lage***
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64521 Groß-Gerau
Preis:749.000 €
€/m²:3602 €/m²
Fläche:207.94 m²
Zimmer:7
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 10:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche712 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3602 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176.39 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.461 €
Jährliche Mieteinnahmen
29532 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort64521 Groß-Gerau
- BundeslandHessen
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