Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Achim beträgt 849.000 € (entspricht 3448 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 246.22 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Architektenvilla in Traumlage von Achim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28832 Achim

Preis:849.000 €

€/m²:3448 €/m²

Fläche:246.22 m²

Zimmer:9

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. März 2026 um 14:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche246 m²
Grundstücksfläche784 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1972
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²3448 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.664 €

Jährliche Mieteinnahmen

19968 €

Mietrendite (ROI)

2.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort28832 Achim
BundeslandNiedersachsen

1.500.000 €

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