Gepflegtes Dreifamilienhaus – Eigennutzung oder Kapitalanlage mit 5,2 % Rendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. März 2026 um 20:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche528 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²2949 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(236.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.300 €
Jährliche Mieteinnahmen
27600 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65462 Ginsheim-Gustavsburg
- BundeslandHessen
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