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Familienglück in NE-Hoisten! Freistehendes EFH mit Garage und schönem Grundstück | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41469 Hoisten, Neuss | Somantic

Familienglück in NE-Hoisten! Freistehendes EFH mit Garage und schönem Grundstück

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41469 Hoisten, Neuss

Preis:529.000 €

€/m²:4726 €/m²

Fläche:111.94 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 00:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche581 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²4726 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(160.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.518 €

Jährliche Mieteinnahmen

18216 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41469 Hoisten, Neuss
BundeslandNordrhein-Westfalen

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