Gemütliches Einfamilienhaus mit großzügigem Extragebäude
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41199 Geistenbeck, Mönchengladbach
Preis:275.000 €
€/m²:3788 €/m²
Fläche:72.6 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 00:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche73 m²
- Grundstücksfläche458 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²3788 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
830 €
Jährliche Mieteinnahmen
9960 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41199 Geistenbeck, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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