Duisburg - Neudorf, kleines Häuschen, ehemalige Kneipe
Grabenstraße 130, 47057 Neudorf-Nord, Duisburg
Preis:120.000 €
€/m²:1791 €/m²
Fläche:67 m²
Zimmer:1
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 15:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche67 m²
- Grundstücksfläche138 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²1791 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
744 €
Jährliche Mieteinnahmen
8928 €
Mietrendite (ROI)
7.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGrabenstraße 130
- PLZ / Ort47057 Neudorf-Nord, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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