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Grundbuch schlägt Sparbuch – TOP-Renditeobjekt in zentraler Innenstadtlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52249 Eschweiler | Somantic

Grundbuch schlägt Sparbuch – TOP-Renditeobjekt in zentraler Innenstadtlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52249 Eschweiler

Preis:585.000 €

€/m²:2038 €/m²

Fläche:287 m²

Zimmer:8

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. März 2026 um 15:48

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche287 m²
Grundstücksfläche571 m²
Zimmer8
Anzahl Etagen3
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²2038 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(131.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.838 €

Jährliche Mieteinnahmen

34056 €

Mietrendite (ROI)

5.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52249 Eschweiler
BundeslandNordrhein-Westfalen

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