Zweifamilienhaus in Magdeburg-Ottersleben – ideal für Mehrgenerationen mit Garten & Nebengebäude
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39116 Ottersleben, Magdeburg
Preis:299.000 €
€/m²:1801 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1893
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2026 um 01:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche377 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1893
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1801 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(195.79 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.800 €
Jährliche Mieteinnahmen
21600 €
Mietrendite (ROI)
7.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39116 Ottersleben, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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