Privatverkauf - Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 7 Zimmern in Recklinghausen
Letterhausstraße 36, 45665 Ostviertel, Recklinghausen
Preis:415.000 €
€/m²:3074 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:7
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 10:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche987 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1956
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis415.000 €
- Preis pro m²3074 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab7.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.012 €
Jährliche Mieteinnahmen
24144 €
Mietrendite (ROI)
5.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLetterhausstraße 36
- PLZ / Ort45665 Ostviertel, Recklinghausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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