Raum für Familie, Ideen und Zukunft - Zweifamilienhaus mit zwei Garagen - provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 35581 Wetzlar
Preis:449.000 €
€/m²:1961 €/m²
Fläche:228.98 m²
Zimmer:8
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 10:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1961 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(279.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
21756 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort35581 Wetzlar
- BundeslandHessen
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