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Exklusives Wohnhaus mit Blick auf die Weinberge | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54347 Neumagen-Dhron | Somantic

Exklusives Wohnhaus mit Blick auf die Weinberge

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 54347 Neumagen-Dhron

Preis:849.000 €

€/m²:3043 €/m²

Fläche:279 m²

Zimmer:14

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2026 um 19:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche279 m²
Grundstücksfläche879 m²
Zimmer14
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²3043 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.526 €

Jährliche Mieteinnahmen

30312 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort54347 Neumagen-Dhron
BundeslandRheinland-Pfalz

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