Freistehendes Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück in Wickrathberg
Kinkelbach 70, 41189 Wickrathberg, Mönchengladbach
Preis:430.000 €
€/m²:1982 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:6
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 02:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche1626 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1966
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²1982 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
28056 €
Mietrendite (ROI)
6.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKinkelbach 70
- PLZ / Ort41189 Wickrathberg, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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