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Ein Zuhause, viele Möglichkeiten – großzügiges Wohnhaus mit flexibler Aufteilung, Garten und Garage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45772 Marl-Hamm, Marl

Preis:375.000 €

€/m²:2263 €/m²

Fläche:165.7 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2026 um 23:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche166 m²
Grundstücksfläche480 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1955
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis375.000 €
Preis pro m²2263 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(276.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.445 €

Jährliche Mieteinnahmen

17340 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45772 Marl-Hamm, Marl
BundeslandNordrhein-Westfalen

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