Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wrixum beträgt 450.000 € (entspricht 3719 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25938 Wrixum

Preis:450.000 €

€/m²:3719 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2026 um 19:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche860 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1965
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3719 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(140 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.298 €

Jährliche Mieteinnahmen

15576 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort25938 Wrixum
BundeslandSchleswig-Holstein

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