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Gepflegtes 6-Zimmer-Reihenendhaus in attraktiver Lage – sofort einziehen und wohlfühlen! | Ursulastraße 16, 90480 Gleißhammer, Nürnberg | Somantic

Gepflegtes 6-Zimmer-Reihenendhaus in attraktiver Lage – sofort einziehen und wohlfühlen!

Ursulastraße 16, 90480 Gleißhammer, Nürnberg

Preis:650.000 €

€/m²:3495 €/m²

Fläche:186 m²

Zimmer:6

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. März 2026 um 21:19

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche186 m²
Grundstücksfläche417 m²
Zimmer6
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis650.000 €
Preis pro m²3495 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.167 €

Jährliche Mieteinnahmen

26004 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeUrsulastraße 16
PLZ / Ort90480 Gleißhammer, Nürnberg
BundeslandBayern

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