Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neu-Anspach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 61267 Neu-Anspach
Preis:449.000 €
€/m²:2755 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 08:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche361 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr1928
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2755 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.287 €
Jährliche Mieteinnahmen
27444 €
Mietrendite (ROI)
6.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
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- PLZ / Ort61267 Neu-Anspach
- BundeslandHessen
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