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Urbane Idylle: DHH in natur-/stadtnaher Lage mit großem Garten und Garage, Karl-Marx-Siedlung!

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Preis:365.000 €

€/m²:2920 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:6

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 17:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche845 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²2920 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(318.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.972 €

Jährliche Mieteinnahmen

23664 €

Mietrendite (ROI)

6.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort67547 Karl-Marx-Siedlung, Worms
BundeslandRheinland-Pfalz

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