Großzügiges freistehendes EFH mit Ausbaureserve auf sonnigem Eckgrundstück in Amelsbüren
Lange Kuhle 6, 48163 Amelsbüren, Münster
Preis:695.000 €
€/m²:4162 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche763 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4162 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254.38 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
26796 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLange Kuhle 6
- PLZ / Ort48163 Amelsbüren, Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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